지난 대선 후 주식시장이 상승세를 이어갔다는 소식이 있습니다. 대선 한 달 후 주가는 평균 4.1% 상승했고, 1년 뒤에는 평균 16.5%까지 올랐다고 합니다.
대선 이후 주식시장이 부동산보다 더욱 정책 수혜를 받고 상대적으로 투자 매력이 증가할 것으로 전망되고 있습니다. 한편, 서울 아파트값이 17주 연속 상승하며 조기 대선 이후에도 계속해서 상승세를 이어갈 것이라는 우려가 제기되고 있습니다.
공급 부족으로 인한 집값 상승 우려가 현실화된다면 집값이 더욱 상승할 가능성이 크다고 전문가들이 경고하고 있습니다.부동산 시장에서는 당분간 관망세가 짙을 것으로 전망되고 있습니다.
특히 서울 강남권 등에서의 토지거래허가구역 재지정과 조기 대선 등으로 인해 부동산 시장이 불안정한 상황에 진입했다고 합니다. 또한, 대선 이후 올 하반기에는 비수도권 부동산 시장의 위축 우려가 제기되고 있습니다.
이에 가계대출에 대한 부정적인 여론이 높은 상황에서 양당 모두가 가계대출에 대한 우려를 표명하고 있어 대선 결과와 관계없이 시장이 영향을 받을 것으로 예상됩니다.다음 달에는 조기 대선 이후에 차기 정부의 부동산 정책이 구체화되기 전까지 시장 참여자들이 주시하며, 특히 서울과 수도권 주택 공급 부족으로 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 계속될 것으로 예측되고 있습니다.
전반적으로 대선 후 부동산 시장은 규제 완화 및 공급 확대 정책이 본격화될 것으로 예상되어 수요가 늘어나고 시장에 활기가 돌 것이라는 분석이 나와 있습니다. 그리고 새 정부의 부동산 정책이 시장에 영향을 미칠 것으로 예상되므로 주목이 필요합니다.
부동산 시장은 관망세가 있으면서도 여러 정책 변수에 주목해야 할 시기로 판단됩니다. 대선 후 부동산 시장은 혼란과 변화의 증상이 나타나고 있으므로 시장 참여자들이 주시해야 할 부분이 많습니다.
부동산 시장에 대한 관심이 더욱 필요한 시기가 될 것으로 보입니다.
