서울 아파트값이 2주 연속 둔화된 것으로 나타났다. 한국부동산원이 공개한 주간 아파트값 동향에 따르면, 이번 주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.25% 상승에 그쳤다.

이는 13일 조사에서 0.30%를 기록한 이후 상승폭이 줄어든 것으로, 정부의 세제개편안 발표를 앞두고 강남권과 용산구 등 고가주택이 위치한 지역에서 관망세가 짙어진 영향으로 보인다.특히 강남4구가 포함된 동남권의 아파트값은 지난주 0.18%에서 이번 주 0.13%로 오름폭이 줄어들었다.

강남3구인 서초구(0.05%), 강남구(0.07%), 송파구(0.20%)는 모두 이전 주보다 상승폭이 둔화되었고, 이들 지역의 상승폭은 서울 평균보다도 낮았다. 용산구 또한 지난주 0.18%에서 이번 주 0.13%로 둔화ed, 고가주택 시장의 침체를 반영하고 있다.

반면, 중저가 단지가 밀집한 강북 지역에서는 오름폭이 확대된 경우가 많았다. 중랑구는 지난주 0.40%에서 금주 0.53%로 상승폭이 커졌고, 노원구도 0.43%에서 0.46%로 증대했다.

도봉구(0.23%), 강북구(0.33%)도 지난주보다 상승세가 증가하였다.수도권 추가 규제지역의 아파트값 상승폭 또한 둔화되고 있다.

화성 동탄구는 지난주 0.25%에서 이번 주 0.15%로 감소하였고, 용인 기흥구는 0.49%에서 0.45%로, 구리시는 0.27%에서 0.20%로 각각 축소되었다. 이와 같은 상황 속에서 수도권의 상승세가 주춤하면서, 전국 아파트값은 지난주(0.09%)와 비슷한 0.08% 상승에 그쳤다.

전세시장에서도 여름 휴가철을 맞아 상승세가 둔화되고 있는 추세이다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.25% 올라 3주 연속 오름폭이 감소하였으며, 경기도도 지난주 0.17%에서 금주 0.14%로 줄어들었다.

특히 성북구(0.45%)와 금천구(0.42%), 노원구(0.40%) 등은 최근 전세물건의 공급이 부족하여 상대적으로 높은 상승률을 기록하고 있다. 이러한 시장 분위기는 앞으로의 아파트 가격과 전세 가격에 영향을 미칠 것으로 예상된다.