오세훈 서울시장이 11일 오전 서울 용산구 서계·청파동 일대 정비사업 현장을 방문하여 사업 추진 상황을 점검하고 주민 의견을 청취했다. 이번 현장 방문은 재개발 및 재건축이 주택 수를 실질적으로 늘릴 수 있는 방법이라는 점을 강조하기 위해 이루어졌다.

서울시 관계자는 정비사업의 중요성을 확인하기 위한 방문이라고 설명했다.서계·청파동에서는 현재 신속통합기획 재개발과 모아타운 등 민간 정비사업 7곳이 진행되고 있으며, 이들 사업에서 기존 6393가구에서 8088가구로 약 1695가구(26.5%)가 순증할 것으로 전망된다.

청파3구역의 계획이 확정되면 전체 공급 규모는 더욱 확대될 가능성이 있다. 오 시장은 이 지역의 계획된 정비사업이 주민의 삶의 질을 향상시킬 중요한 요소라고 강조하며, 정비사업이 안정적인 주택 공급의 유일한 방법임을 재차 확인했다.

서울시는 최근 3년간 준공된 정비사업장 59곳에서 약 2만 가구의 주택 수가 늘어났다고 보고했으며, 2031년까지 253곳에서 총 31만 가구를 건설할 계획이라고 덧붙였다. 이 과정에서도 기존 주택 철거분을 반영하더라도 약 8만7000가구의 순증이 이루어질 것으로 예측하고 있다.

오 시장은 정비사업을 통한 주택 공급 효과가 크지 않다는 주장에 대해 정비사업이 서울에서 실질적으로 주택 수를 증가시키는 핵심적인 방법이라는 데이터와 사례를 통해 반박할 계획이다. 그는 가용토지가 부족한 서울에서 정비사업은 사실상 유일한 대규모 공급 해법”이라며 “정비 계획이 착공과 입주로 이어져 실제 주거 변화로 체감될 수 있도록 끝까지 챙기겠다고 밝혔다.

서울시는 이와 함께 정비사업의 원활한 추진을 위해 통합 심의와 단계별 병행처리를 확대하고, 사업별 공정관리를 강화할 예정이다. 또한 정비사업의 집중적인 추진을 위해 정부에 재개발 임대주택 의무 비율 조정과 민간 정비사업 용적률 확대를 요청하고 있다.

오 시장은 이번 방문에서 주민들과의 간담회를 통해 사업성 개선 및 신속한 인허가를 위한 건의를 청취했으며, 이주비 대출 규제 완화 역시 필요하다고 강조했다.