올해 1∼7월 서울 지역의 주택 착공 물량이 지난해 같은 기간과 비교해 44.4% 증가했으며, 인허가 물량도 6.1% 상승한 것으로 나타났다. 서울시에 따르면 올해 1∼7월 동안 총 2만8천634호의 주택 인허가가 이뤄졌고, 착공 물량은 1만9천507호로 집계됐다.
이는 최근 3년 평균과 비교했을 때 인허가는 36.7%, 착공은 34.6% 증가한 수치이다.특히 올해 착공 물량 중 아파트는 1만4천995호로 작년 대비 36.1% 증가하였으며, 이중 정비사업 관련 물량이 1만2천211호로 전체의 81.4%를 차지했다.
주요 착공 지역으로는 흑석11구역(1천515호), 신림2구역(1천430호), 중계본동(3천178호) 등이 포함된다.주택 인허가는 총 2만3천480호로 집계되어, 그중 82.8%인 1만9천447호가 재개발 및 재건축 등 정비사업 물량으로 되어 있다.
대표적인 인허가 대규모 단지로는 잠실주공5단지(6천411호), 한남5구역(2천592호), 거여 새마을(1천678호) 등이 있다.비아파트 공급 지표도 긍정적인 흐름을 보였다.
올해 1∼7월 비아파트 인허가는 5천154호로 작년 동기 대비 64.4% 증가하였으며, 착공은 4천512호로 지난해 같은 기간보다 80.9% 증가했다. 이는 최근 3년 평균과 비교해 비아파트의 공급이 두 배 이상 증가한 결과다.
서울시는 이러한 주택 시장의 상승세가 정비사업의 활성화와 신속통합기획(신통기획), 정비사업 기간 단축 등의 정책에 힘입은 것이라고 설명했다. 주택 공급 확대를 위해 특별 공정촉진회의를 운영하고, 정비사업 공정 관리 체계를 부시장급으로 격상할 계획이다.
올해 실제 아파트 입주 물량은 2만6천호이며, 내년에는 2만2천호가 예정되어 있어 향후 2년간 총 4만8천호가 입주될 것으로 보인다. 명노준 서울시 주택실장은 인허가와 착공 증가 흐름이 실제 입주로 이어지도록 관리하겠다고 강조하였다.
